Nâng cao chất lượng quy hoạch xây dựng, phát triển đô thị

(Congannghean.vn)-Năm 2018 là năm ghi nhận nhiều kết quả tích cực của ngành Xây dựng. Nổi bật phải kể đến việc duy trì mức tăng trưởng khá ở một số lĩnh vực; hiệu lực, hiệu quả quản lý Nhà nước chuyên ngành được tăng cường. Tuy nhiên, thực tiễn cũng đặt ra yêu cầu cần nâng cao hơn nữa chất lượng quy hoạch xây dựng cũng như công tác lập, quản lý quy hoạch đô thị.

Nâng cao chất lượng công tác quy hoạch xây dựng, quản lý phát triển đô thị nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển bền vững của tỉnh

Năm 2018, giá trị sản xuất toàn ngành Xây dựng (theo giá so sánh) đạt 23.127 tỉ đồng; giá trị sản xuất (theo giá hiện hành) đạt 46.743 tỉ đồng. Nhiều sản phẩm chủ yếu của ngành có mức tăng khá cao như: Xi măng đạt 4,522 triệu tấn, clinke đạt 6,53 triệu tấn. Đến thời điểm này, sản lượng xi măng theo thiết kế toàn tỉnh đạt 6 triệu tấn/năm. Theo định hướng phát triển hệ thống đô thị tỉnh đến năm 2020 được UBND tỉnh phê duyệt, toàn tỉnh có 144 đô thị các loại, trong đó có 1 thành phố, 6 thị xã, 17 thị trấn huyện lỵ, 21 thị trấn khu vực và 99 thị tứ. Đến nay, quy hoạch chung các đô thị trên toàn tỉnh đã được phê duyệt là 128/144, đạt 88,9%. Năm 2018, tỉ lệ đô thị hóa ước đạt 31,5%; 87% người dân đô thị loại IV và 76% người dân đô thị loại V được cung cấp nước sạch; tỉ lệ thu gom và xử lý rác thải rắn tại đô thị đạt khoảng 93%...

Trong năm qua, Sở Xây dựng đã thực hiện lập, thẩm định nhiều đồ án quy hoạch quan trọng, phù hợp với quy hoạch chung của các ngành và quy hoạch phát triển KT-XH của tỉnh. Sở cũng đã tổ chức đoàn thanh, kiểm tra 143 dự án, công trình xây dựng và 215 tổ chức có liên quan. Qua kiểm tra đã xử phạt 75 triệu đồng, đồng thời phát hiện sai phạm và kiến nghị giảm trừ quyết toán hơn 6,5 tỉ đồng. Công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng, quản lý Nhà nước về kinh tế xây dựng và bồi thường giải phóng mặt bằng, lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản, quản lý Nhà nước về kiến trúc, quy hoạch xây dựng và phát triển đô thị tiếp tục được quan tâm, tăng cường. Sở đã chủ trì kiểm tra 72 nhà chung cư cao tầng, 1 tổ hợp trung tâm thương mại, khách sạn của 21 chủ đầu tư, qua đó chấn chỉnh hoạt động đầu tư xây dựng trên địa bàn.

Bên cạnh những kết quả nói trên, ngành Xây dựng vẫn còn bộc lộ một số hạn chế, bất cập như: Tốc độ phát triển đô thị còn chậm, chất lượng đô thị chưa đáp ứng được tiêu chuẩn đô thị cũng như yêu cầu của xã hội. Công tác quản lý trật tự đô thị, thị trường bất động sản, nhà ở xã hội… chưa đáp ứng được nhu cầu xã hội. Tình trạng vi phạm trật tự xây dựng ở các đô thị còn nhiều; kết quả thực hiện công tác cải cách hành chính vẫn chưa có tính đột phá…

Thực tế phát triển KT-XH của địa phương đặt ra yêu cầu công tác xây dựng và quản lý quy hoạch xây dựng phải có tầm nhìn, quy hoạch mang tính chiến lược dài hạn; đáp ứng yêu cầu phát triển bền vững của tỉnh. Theo đánh giá của Chủ tịch UBND tỉnh Thái Thanh Quý, chất lượng quy hoạch xây dựng của tỉnh còn tồn tại nhiều vấn đề, nhất là trong bối cảnh tỉnh đang triển khai nhiều dự án. Do đó, Sở Xây dựng cần chủ động đề ra giải pháp đảm bảo chất lượng quy hoạch, bám sát thực tiễn để kiểm soát công tác này, nhất là tiến hành nắm bắt thông tin và hồ sơ hoàn công các dự án. Cùng với đó, cần giám sát chặt chẽ vấn đề điều chỉnh quy hoạch nhằm ngăn ngừa triệt để lợi ích nhóm khi thực hiện điều chỉnh quy hoạch. Liên quan đến những sai phạm, vi phạm trên lĩnh vực quản lý đô thị, yêu cầu cao nhất là phải tìm ra giải pháp đủ mạnh để giám sát, kiểm tra, quản lý đô thị ngay từ đầu.

Cũng theo chỉ đạo của đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh, tại thời điểm này, không cấp phép xây dựng cho các khu chung cư cao tầng trong khu vực nội thành. Về lĩnh vực quản lý và phát triển lĩnh vực vật liệu xây dựng, trên cơ sở nguồn khoáng sản đã được quy hoạch, hiện nay chỉ cấp phép khai thác đối với các mỏ đang hoạt động nhằm cung cấp đủ nhu cầu trên địa bàn tỉnh, không quy hoạch và cấp phép mỏ vật liệu xây dựng làm phá vỡ hệ sinh thái, môi trường cũng như các vấn đề khác.