Chậm xử lý công trình xây dựng sai phép, lấn chiếm đất công

(Congannghean.vn)-Gia đình ông Mai Thanh Nam và bà Hồ Thị Luận ở khối Tây Hồ 1, phường Quang Tiến, TX Thái Hòa được cơ quan chức năng có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng (GPXD) nhà ở với diện tích 66 m², vậy nhưng hộ gia đình này đã lấn chiếm đất công, xây dựng vượt diện tích lên đến 139,3 m². Sự việc xảy ra đến nay đã gần 1 năm nhưng TX Thái Hòa vẫn chưa xử lý triệt để, ngôi nhà đã hoàn thiện và đang cho 1 doanh nghiệp thuê lại để kinh doanh mặt hàng điện tử.

Sau gần 1 năm, công trình vi phạm vẫn chưa bị xử lý (Ảnh chụp ngày 18/5/2018)

Trước đó, cuối tháng 1/2018, Báo Công an Nghệ An đã có bài viết phản ánh trên địa bàn phường Quang Tiến, TX Thái Hòa đang xây dựng 1 công trình nhà ở kiên cố, thửa đất xây dựng được xem là có vị trí “đắc địa”, sinh lời, tiếp giáp 2 mặt đường (QL48 và QL48D). Tuy nhiên, điều đáng nói là ngay từ khi mới triển khai xây dựng phần móng nhà, chính quyền cơ sở cũng như các lực lượng chức năng về quản lý trật tự đô thị TX Thái Hòa đã phát hiện, lập biên bản yêu cầu chủ gia đình thực hiện xây dựng công trình đúng GPXD đã được cấp. Thế nhưng, chủ gia đình này vẫn không thực hiện, tiếp tục xây dựng công trình cho đến thời điểm hiện tại và hoàn thiện những hạng mục cuối cùng. 

Theo tìm hiểu của phóng viên, công trình xây dựng nói trên là của hộ gia đình ông Mai Thanh Nam và bà Hồ Thị Luận ở khối Tây Hồ 1, phường Quang Tiến. Hộ gia đình này đã được UBND thị xã cấp GPXD nhà ở riêng lẻ đô thị số 128/GP.UBND ngày 22/8/2017, theo đơn đề nghị cấp GPXD. Cụ thể: Số tầng là 2 tầng, diện tích xây dựng là 66 m², tổng diện tích mặt sàn là 142 m², tổng chiều cao công trình là 9,9 m.

Theo Báo cáo số 20/BC-QLĐT ngày 12/12/2017 của Phòng Quản lý đô thị TX Thái Hòa, cho thấy: “Hộ gia đình ông Nam, bà Luận đã thi công xong phần móng, phần thô (trụ, tường, dầm, trần) tầng 1, tầng 2 công trình và đang tiến hành hoàn thiện với tổng diện tích xây dựng tầng 1 là 139,3 m². Trong đó có 66 m² đã được cấp GPXD; 73,3 m² không được cấp GPXD, hộ gia đình đã tự ý xây dựng sai khác hoàn toàn so với quy mô GPXD đã được cấp, cụ thể: Có 76,3 m² xây dựng thuộc thửa đất số 503,504 (66 m² đã được cấp GPXD; 1,5 m² đất ở đô thị kiêm dịch vụ chưa được cấp GPXD; 0,4 m² thuộc hành lang vỉa hè; 3,4 m² và 3,1 m² thuộc mương thoát nước; 3,2 m2 đất vườn và 1,8 m² đất không được cấp GPXD. Có 8 m² phía sau công trình xây dựng vi phạm vào thửa đất số 538 là đất chợ; có 29,1 m² xây dựng (bám theo QL48) xây dựng vi phạm vào thửa đất số 695 (thuộc thửa 501 cũ) là đất sản xuất, kinh doanh; có 11,6 m² và 3 m² xây dựng vi phạm vào phần hành lang ATGT QL48; có 8,2 m² (giao giữa QL48 và QL48D) xây dựng vi phạm vào đất công cộng”.

Tìm hiểu thêm được biết, từ ngày 28/8/2017 đến nay, UBND phường Quang Tiến, Phòng Quản lý đô thị và UBND TX Thái Hòa đã ban hành hơn 20 văn bản liên quan đến công trình xây dựng sai giấy phép nói trên. Trong đó, đáng chú ý, ngày 8/12/2017, UBND TX Thái Hòa đã ra Quyết định số 1907/QĐ-UBND về việc thu hồi GPXD số 128/GP.UBND ngày 22/8/2017 của UBND TX Thái Hòa cấp cho hộ gia đình ông Mai Thanh Nam và bà Hồ Thị Luận tại khối Tây Hồ 1, phường Quang Tiến, TX Thái Hòa. Lý do: Hộ gia đình không khắc phục việc xây dựng sai với giấy phép đã được cấp; GPXD không phù hợp quy hoạch được duyệt.

Cuối tháng 1/2018, ông Phạm Văn Thạch, Phó Chủ tịch UBND TX Thái Hòa cho biết: Quan điểm của thị xã là sẽ tiến hành cưỡng chế công trình vi phạm, nếu hộ gia đình trên tiếp tục không chấp hành việc tháo dỡ công trình xây dựng sai giấy phép. Vậy nhưng, cho đến thời điểm này, công trình vi phạm nói trên không những không bị xử lý triệt để, ngược lại còn được trang trí xung quanh để chuẩn bị khai trương cửa hàng điện tử cho Công ty FPT.

Trao đổi qua điện thoại, ông Phạm Văn Thạch, Phó Chủ tịch UBND TX Thái Hòa khẳng định: “Chúng tôi đang tiếp tục xử lý, mấy hôm nay đang yêu cầu phía Công ty FPT vào làm việc, không đưa hàng hóa vào bán, không tổ chức khai trương… Đồng thời, gửi toàn bộ văn bản đến Cảnh sát PC&CC, yêu cầu không cấp giấy phép đủ điều kiện kinh doanh và giao cho lực lượng Công an nắm bắt tình hình thường xuyên”. Về hướng xử lý tiếp theo, ông Phạm Văn Thạch khẳng định: “Nếu hộ gia đình này tự giác tháo dỡ thì cho tự tháo dỡ, trừ lại phần đã được cấp phép phía trong, còn khi Nhà nước cưỡng chế thì sẽ tháo dỡ hoàn toàn theo quy định của pháp luật”. 

Chỉ với 1 công trình xây dựng nhà ở sai giấy phép, lấn chiếm đất công rõ ràng, thế nhưng gần 1 năm trôi qua, các lực lượng chức năng từ UBND phường Quang Tiến đến UBND TX Thái Hòa vẫn không xử lý triệt để! Dư luận đang băn khoăn, phải chăng hộ gia đình nói trên đang được ai đó bao che, nâng đỡ khiến cho ngành chức năng địa phương không xử lý được sai phạm?