'Bất lực' với công trình xây dựng sai phép

(Congannghean.vn)-Mặc dù được UBND TX Thái Hòa cấp giấy phép xây dựng (GPXD) với diện tích 66 m², thế nhưng gia đình ông Mai Thanh Nam và bà Hồ Thị Luận ở khối Tây Hồ 1, phường Quang Tiến đã xây dựng diện tích lên đến 139,3 m², số diện tích xây dựng vượt quá và sai giấy phép là 73,3 m². Đến nay, công trình này đã gần hoàn thiện, như một sự thách thức với chính quyền địa phương và dư luận!

Công trình xây dựng sai phép nằm ở vị trí “đắc địa”

Theo thông tin phản ánh của người dân, thời gian gần đây, tại khối Tây Hồ 1, phường Quang Tiến, TX Thái Hòa xuất hiện công trình nhà ở kiên cố đang được xây dựng, trên thửa đất được xem có vị trí “đắc địa”, sinh lời, tiếp giáp hai mặt đường (Quốc lộ 48 và Quốc lộ 48D). Tuy nhiên, điều đáng nói là ngay từ khi mới triển khai xây dựng phần móng nhà, chính quyền cơ sở cũng như các lực lượng chức năng về Quản lý trật tự đô thị TX Thái Hòa đã phát hiện, lập biên bản yêu cầu chủ gia đình thực hiện xây dựng công trình đúng GPXD đã được cấp. Thế nhưng, chủ gia đình này vẫn không thực hiện, tiếp tục xây dựng công trình cho đến thời điểm hiện tại và đang hoàn thiện những hạng mục cuối cùng.

Một ngày cuối tháng 1/2018, phóng viên có mặt tại khối Tây Hồ 1 để tìm hiểu, xác minh thông tin phản ánh của người dân trên địa bàn. Theo quan sát của chúng tôi, tại ngã ba giao nhau giữa QL48 (đường Lý Thường Kiệt) và QL48D (đường Hải Thượng Lãn Ông), 1 công trình xây dựng nhà ở bằng bê tông, cốt thép, 2 tầng, cơ bản hoàn thành phần hình khối ngôi nhà. Vị trí ngôi nhà nằm ở góc bên phải ngã ba nói trên, theo hướng Quỳ Hợp - Thái Hòa (QL48), phía sau là chợ Quang Tiến. Thời điểm chúng tôi có mặt, một số công nhân vẫn đang hoàn thiện các hạng mục bên trong ngôi nhà.

Theo tìm hiểu của phóng viên, công trình xây dựng nói trên là của hộ gia đình ông Mai Thanh Nam và bà Hồ Thị Luận ở khối Tây Hồ 1, phường Quang Tiến. Hộ gia đình này đã được UBND TX Thái Hòa cấp GPXD nhà ở riêng lẻ đô thị số 128/GP.UBND ngày 22/8/2017, theo đơn đề nghị cấp GPXD. Cụ thể: Số tầng là 2 tầng, diện tích xây dựng là 66 m², tổng diện tích mặt sàn là 142 m², tổng chiều cao công trình là 9,9 m.

Tuy nhiên, tại Báo cáo số 20/BC-QLĐT ngày 12/12/2017 của Phòng Quản lý đô thị TX Thái Hòa, xác định: “Hộ gia đình ông Nam, bà Luận đã thi công xong phần móng, phần thô (trụ, tường, dầm, trần) tầng 1, tầng 2 công trình và đang tiến hành hoàn thiện với tổng diện tích xây dựng tầng 1 là 139,3 m². Trong đó, có 66 m² đã được cấp GPXD; 73,3 m² không được cấp GPXD, hộ gia đình đã tự ý xây dựng sai khác hoàn toàn so với quy mô GPXD đã được cấp. Cụ thể: Có 76,3 m² xây dựng thuộc thửa đất số 503, 504 (66 m² đã được cấp GPXD; 1,5 m² đất ở đô thị kiêm dịch vụ chưa được cấp GPXD; 0,4 m² thuộc hành lang vỉa hè; 3,4 m² và 3,1 m² thuộc mương thoát nước; 3,2 m² đất vườn và 1,8 m² đất không được cấp GPXD). Có 8,0 m² phía sau công trình xây dựng vi phạm vào thửa đất số 538 là đất chợ; có 29,1 m² xây dựng (bám theo QL48) xây dựng vi phạm vào thửa đất số 695 (thuộc thửa 501 cũ) là đất sản xuất, kinh doanh; có 11,6 m² và 3,0 m² xây dựng vi phạm vào phần hành lang ATGT QL48; có 8,2 m² (giao giữa QL48 và QL48D) xây dựng vi phạm vào đất công cộng”.

Tìm hiểu thêm được biết, từ ngày 28/8/2017 đến nay, UBND phường Quang Tiến, Phòng Quản lý đô thị TX Thái Hòa và UBND TX Thái Hòa đã ban hành gần 20 văn bản liên quan đến công trình xây dựng sai giấy phép nói trên. Trong đó, đáng chú ý, ngày 8/12/2017, UBND TX Thái Hòa đã ra Quyết định số 1907/QĐ-UBND về việc thu hồi GPXD số 128/GP.UBND ngày 22/8/2017 của UBND TX Thái Hòa cấp cho hộ gia đình ông Mai Thanh Nam và bà Hồ Thị Luận tại khối Tây Hồ 1, phường Quang Tiến, TX Thái Hòa. Lý do: Hộ gia đình không khắc phục việc xây dựng sai với giấy phép đã được cấp; GPXD không phù hợp quy hoạch được duyệt. Sau 10 ngày, kể từ ngày có quyết định thu hồi GPXD, nếu hộ gia đình không nộp lại GPXD cho cơ quan đã cấp giấy phép thì cơ quan cấp giấy phép quyết định hủy GPXD.

Ông Phạm Văn Thạch, Phó Chủ tịch UBND TX Thái Hòa cho biết: Quan điểm của thị xã là sẽ tiến hành cưỡng chế công trình vi phạm, nếu hộ gia đình trên tiếp tục không chấp hành việc tháo dỡ công trình xây dựng sai giấy phép.