Kinh tế xã hội
Vướng mắc xung quanh dự án mở rộng Trường Đại học Vinh
08:25, 22/05/2015 (GMT+7)
(Congannghean.vn)-Mặc dù đã có sự chỉ đạo quyết liệt từ UBND tỉnh, song đến nay, dự án mở rộng cơ sở 1 của Trường Đại học Vinh tại phường Trường Thi, TP Vinh vẫn chưa hoàn thành vì gặp phải vướng mắc liên quan đến việc đền bù, giải phóng mặt bằng. Cũng liên quan đến vấn đề này, có nguồn tin phản ánh cho rằng, quá trình làm hồ sơ trình các cấp thẩm duyệt, UBND phường Trường Thi đã xác định sai nguồn gốc đất, dẫn đến việc các hộ bị thu hồi đất không đồng tình.
Theo quyết định được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt vào năm 2002, mặt bằng tổng thể khuôn viên Trường Đại học Vinh cơ sở 1 sẽ được mở rộng thêm 3.277,5 m2. Vào thời điểm phê duyệt, phần đất này có 15 hộ gia đình thuộc khu tập thể Trường Kỹ thuật Xây dựng Việt Đức (cũ) đang sinh sống tại khối 9, phường Trường Thi, TP Vinh. Khi Trường ĐH Vinh có nhu cầu mở rộng thì sẽ tiến hành thu hồi đất của những hộ dân này.
 |
| Dự án mở rộng Trường ĐH Vinh kéo dài trong 13 năm vẫn còn vướng mắc |
Ngày 2/3/2013, để thực hiện việc triển khai dự án mở rộng khuôn viên nhà trường, UBND phường Trường Thi đã có Tờ trình số 18 gửi UBND TP Vinh đề nghị thu hồi đất của các hộ nằm trong quy hoạch. Theo xác định của Hội đồng tư vấn đất đai phường Trường Thi vào ngày 23/5/2013, “Nguồn gốc của các thửa đất mà các hộ đang sử dụng tại khu tập thể Trường Kỹ thuật Xây dựng Việt Đức (cũ) là từ quy hoạch Trường Việt Đức cấp từ năm 1982 đến trước ngày 15/10/1993”.
Tuy nhiên, các hộ thuộc diện di dời đã không đồng ý với kết luận này mà cho rằng, đất họ đang ở là phần đất ổn định từ trước năm 1980 nên đã đề nghị xác minh lại nguồn gốc đất. Trước yêu cầu này, UBND phường Trường Thi đã lập tổ công tác xác minh lại nguồn gốc đất của 12 hộ dân trong khu vực quy hoạch có từ trước năm 1976.
Ngày 19/2/2014, UBND TP Vinh đã có Công văn số 600, yêu cầu phường Trường Thi kiểm tra, xác minh lại nguồn gốc và quá trình sử dụng đất của 12 hộ trên. Nội dung Công văn như sau: “Tờ trình số 19/TT của Trường Việt Đức nêu rõ, có 24 hộ gia đình cán bộ công nhân viên trước đây được cơ quan phân phối và hóa giá 24 gian nhà cấp 4 xây dựng từ năm 1982.
Năm 1983, Trường Việt Đức đã xin UBND phường Trường Thi cho quy hoạch khu đất trong đó có nhà tập thể của cán bộ công nhân viên chức, UBND phường Trường Thi đã giao đất cho 24 hộ và nhà trường cũng hóa giá các gian nhà tập thể cho từng hộ riêng biệt. UBND phường Trường Thi cũng đã xác thực tại Tờ trình số 19 của Trường Việt Đức, trong đó khẳng định, các lô đất của 24 hộ gia đình cán bộ công nhân viên được Trường Việt Đức xây dựng từ năm 1982, UBND phường Trường Thi đã tiến hành làm thủ tục giao đất cho từng hộ quản lý năm 1983.
Do vậy, việc UBND phường Trường Thi xác nhận 12 hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trước ngày 18/12/1980 là không có cơ sở, mâu thuẫn với các hồ sơ, tài liệu nêu trên”. Ngày 20/3/2014, phường Trường Thi có Công văn số 82, xác nhận lại nguồn gốc sử dụng đất của 12 hộ dân nói trên thuộc đất của Trường Việt Đức quản lý, tiếp tục khẳng định, các hộ dân sử dụng đất trước ngày 18/12/1980. “12 hộ gia đình, cá nhân thuộc Khu tập thể Việt Đức (cũ) tại khối 9, phường Trường Thi chuyển đến ở từ trước năm 1980 trên phần đất thuộc Trường Việt Đức quản lý. Sau năm 1980, các hộ mới được giao đất”, kết luận của phường chỉ rõ.
Ngày 21/8/2014, Trung tâm phát triển quỹ đất TP Vinh có Tờ trình số 553, về việc đề nghị Phòng Tài nguyên - Môi trường thành phố thẩm định phương án bổ sung, theo đó, những hộ sử dụng đất trước năm 1980 được bồi thường toàn bộ diện tích đất ở. Ngày 27/8/2014, Phòng Tài nguyên - Môi trường TP Vinh có Công văn số 846, đề nghị trả hồ sơ để phường Trường Thi xác nhận lại toàn bộ diện tích và hiện trạng sử dụng đất trước năm 1980 đến nay.
Ngày 6/9/2014, UBND phường Trường Thi đã xác nhận nguồn gốc sử dụng đất cho các hộ gia đình ở Khu tập thể Việt Đức (cũ) khẳng định, thời điểm bắt đầu sử dụng đất của các hộ gia đình, cá nhân là từ năm 1976. Trên cơ sở văn bản xác định nguồn gốc đất đối với các hộ dân của phường Trường Thi, ngày 15/9/2014, UBND TP Vinh ra Quyết định số 630, phê duyệt phương án bổ sung về bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng tái định cư Dự án mở rộng cơ sở 1 - Trường Đại học Vinh với số tiền 4.181.815.000 đồng so với ban đầu.
Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Tất Thiện, Chủ tịch UBND phường Trường Thi cho biết, sau khi xác nhận nguồn gốc đất của 12 hộ dân khối 9 trước năm 1980 thì những người dân xung quanh đã có đơn thư gửi các cơ quan chức năng cho rằng, việc UBND phường không căn cứ vào thời điểm các hộ dân về đây sinh sống mà chỉ căn cứ vào giấy tờ hồ sơ là không đúng.
“UBND phường đã tổ chức gặp mặt những người cao niên, cấp ủy, ban cán sự khối qua các thời kỳ đều khẳng định, các thầy cô về ở tại đây từ trước năm 1976. Tất cả các cuộc họp, cán bộ địa chính đi điều tra, xác minh và hội đồng họp bỏ phiếu mới đưa ra quyết định”, ông Thiện cho biết. Cũng theo ông này, sở dĩ có sự nghi ngại việc các hộ dân sinh sống từ năm 1976 hay sau năm 1982 là do có Tờ trình số 19 ngày 27/9/1995 của ông Nguyễn Cảnh Hiền, Hiệu trưởng Trường Kỹ nghệ Việt Đức ký, về việc “xin chuyển nhà ở chung cư thành căn hộ dân cư riêng biệt”.
Theo đó, năm 1982, Trường Việt Đức được phường Trường Thi cấp đất và đến năm 1983 thì mới xin phường cho quy hoạch khu đất và hóa giá các gian nhà tập thể cho từng hộ gia đình trên khu đất trở thành các căn hộ riêng. Theo lý giải của ông Thiện, năm 1982 là năm thành lập phường Trường Thi nên giấy tờ, sổ sách thường thể hiện vào năm này. Thực chất, các hộ dân thuộc diện di dời, giải tỏa để mở rộng Trường ĐH Vinh đều sinh sống từ trước năm 1976 và đã sống ổn định, không tranh chấp từ đó đến nay nên việc phường xác nhận nguồn gốc đất từ năm 1976 là có cơ sở.
Liên quan đến dự án này, ông Thiện cho biết thêm, hiện vẫn còn 6 hộ dân chưa chịu di dời đến nơi ở mới tại khu tái định cư Trường Đại học Vinh ở phường Hà Huy Tập, TP Vinh mà “cố thủ” tại đây vì không đồng ý với giá đền bù. Thậm chí, trong kỳ nghỉ lễ 30/4 và 1/5 vừa qua, có một số hộ đã lén lút xây mới, cơi nới thêm nhà cửa, khi đô thị phường phát hiện ra thì việc xây dựng đã hoàn thành nên rất khó để ngăn chặn. Sắp tới, nếu các hộ dân không chịu di dời thì phường sẽ tham mưu để chính quyền TP Vinh có biện pháp cưỡng chế, đảm bảo dự án được triển khai đúng tiến độ, chậm nhất là trong tháng 6/2015 phải hoàn thành việc giải phóng mặt bằng để bàn giao cho nhà đầu tư theo chỉ đạo của UBND tỉnh Nghệ An.
Thiện Thành