Cần xử lý nghiêm công trình xây dựng trái phép tại phường Lê Lợi

(Congannghean.vn)-Sau khi được Công ty CP xây dựng địa ốc Bến Thành bàn giao gần 10.000 m² đất để xây dựng các công trình phục vụ sinh hoạt cộng đồng, UBND phường Lê Lợi đã “thỏa thuận” với một nhân viên Đội quy tắc đô thị của phường này triển khai xây dựng nhiều công trình “trái phép”, gây bức xúc dư luận. Đây là hành vi coi thường pháp luật của những người đang nắm trong tay quyền thực thi pháp luật, do vậy sự việc cần được xử lý nghiêm minh, tránh để dư luận xấu trong nhân dân.

Trung tâm thể dục thể thao phường Lê Lợi xây dựng trái phép, trái với quy hoạch đã được phê duyệt

Theo tìm hiểu của phóng viên, Khu đô thị Nam Lê Lợi, phường Lê Lợi, TP Vinh do Công ty CP xây dựng địa ốc Bến Thành (gọi tắt là Công ty Bến Thành) làm chủ đầu tư, dự án được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 418/QĐ.UBND-XD ngày 26/1/2016. Theo đó, đất xây dựng khu tái định cư (tổng cộng 20 lô) là 2.012,35 m²; đất xây dựng khu ở mới (tổng cộng 356 lô bao gồm đất xây dựng nhà ở biệt thự, nhà ở liền kề, giao thông, mương) có diện tích 80.674,42 m²; đất xây dựng các công trình công cộng (nhà văn hóa, đất cây xanh, khu thể dục thể thao (TDTT), đất mở rộng Trường tiểu học và Trung học cơ sở Lê Lợi), có tổng diện tích 9.943,20 m².

Sau khi hoàn thành các thủ tục và đền bù giải phóng mặt bằng cho các hộ dân (số tiền đền bù gần 40 tỉ đồng), chủ đầu tư dự án là Công ty Bến Thành đã tiến hành xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật. Đến khoảng thời điểm đầu tháng 8/2018, các hạng mục xây dựng hoàn thành được nghiệm thu và đưa vào sử dụng.

Về phần đất phục vụ xây dựng các công trình công cộng trên địa bàn phường Lê Lợi, ngày 10/8/2018, tại hiện trường khu đất thuộc Dự án Khu đô thị Nam Lê Lợi, Công ty Bến Thành đã tiến hành bàn giao gần 10.000 m² đất thực địa cho UBND phường Lê Lợi quản lý, gồm: Đất mở rộng Trường Tiểu học Lê Lợi 2.700,10 m²; đất xây dựng nhà văn hóa (2 nhà) 2.246,20 m² và đất trồng cây xanh, xây dựng khu thể dục thể thao (TDTT) 4.996,90 m². Tổng cộng 3 khu đất này có diện tích 9.943,20 m².

Sau khi được bàn giao số đất nói trên, UBND phường Lê Lợi đã cho tiến hành mở rộng diện tích Trường Tiểu học và Trường Trung học cơ sở Lê Lợi, đúng như dự án được phê duyệt. Về phần đất để xây dựng 2 nhà văn hóa chưa triển khai thực hiện. Thế nhưng, phần đất gần 5.000 m² đất trồng cây xanh và xây dựng khu TDTT thì đã được UBND phường Lê Lợi đồng ý cho một nhân viên Đội quy tắc đô thị của phường này xây dựng các công trình khi chưa có sự đồng ý của cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Sau khi dư luận phản ánh sự việc, ngày 23/1/2019, Đội Quản lý trật tự đô thị TP Vinh đã lập biên bản vi phạm hành chính về hoạt động xây dựng trái phép đối với UBND phường Lê Lợi (người đại diện pháp luật là ông Thái Giáp Vinh, Chủ tịch UBND phường). Tại biên bản này xác định, UBND phường Lê Lợi đã xây dựng công trình không phù hợp với quy hoạch xây dựng được phê duyệt (Quy hoạch xây dựng được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt tại Quyết định số 748/QĐ-UBND ngày 19/3/2012, gồm: Sân bóng đá diện tích 2.560 m²; nhà quản lý diện tích 80 m²; khán đài diện tích 503 m²; sân khấu ngoài trời diện tích 65 m²; sân bê tông diện tích 2.048 m²). Cụ thể: Bể bơi ngoài trời diện tích 40,3 m²; phòng thay đồ diện tích 4,8 m²; sân bóng đá diện tích 3.048 m²; nhà vệ sinh 38 m²; nhà quản lý dịch vụ tiện ích 83 m²; mái lợp tôn diện tích 85 m²; sân chơi miễn phí lát gạch 615 m². Chủ đầu tư đã vi phạm Điểm a, Khoản 7, Điều 15, Nghị định 139/2017/NĐCP.

Với những vi phạm trên, UBND TP Vinh yêu cầu phường Lê Lợi tháo dỡ công trình xây dựng trái phép, trả lại mặt bằng như hiện trạng trước ngày 28/1/2019. Tuy nhiên, đến ngày 28/1/2019, khi Phòng Quản lý đô thị TP Vinh tiến hành kiểm tra việc thực hiện cam kết tháo dỡ công trình vi phạm tại sân TDTT phường Lê Lợi như đã cam kết (ngày 25/1/2019), thì công trình vẫn chưa được tháo dỡ.

Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, cho phép gia hạn thời gian tháo dỡ đến 17 giờ ngày 2/2/2019. Đồng thời, quá thời hạn trên, nếu không thực hiện việc tháo dỡ, UBND TP Vinh sẽ ra quyết định tạm đình chỉ quyền điều hành của ông Thái Giáp Vinh, Chủ tịch UBND phường Lê Lợi, đồng thời xử lý các công trình vi phạm trên theo quy định của pháp luật. Vậy nhưng, sau đó việc tháo dỡ công trình vi phạm nói trên vẫn tiếp tục bị trì hoãn.

Sáng 22/2, có mặt tại công trình xây dựng trái phép của UBND phường Lê Lợi, chúng tôi ghi nhận việc tháo dỡ công trình vi phạm đang được tiến hành tại hạng mục bể bơi ngoài trời. Một số người dân gần đó cho biết, họ rất bức xúc khi UBND phường Lê Lợi cho phép cá nhân thuê khu đất trên để xây dựng các hạng mục kinh doanh, thu tiền. Trong khi đó, người dân trên địa bàn muốn hoạt động TDTT thì phải bỏ tiền ra để thuê, mướn.

Qua tìm hiểu, ghi nhận thực tế phản ánh cho thấy, việc xây dựng các hạng mục công trình trái phép trên diện tích gần 5.000 m² đất tại khối 6, phường Lê Lợi, TP Vinh là có cơ sở. Tuy nhiên, điều đáng nói là một dự án khá lớn, với nhiều hạng mục xây dựng giữa “thanh thiên, bạch nhật” này lại không vấp phải sự kiểm tra, xử lý ngay từ đầu của bất cứ lực lượng chức năng nào?! Phải chăng, công trình xây dựng trái phép tại khu TDTT của UBND phường Lê Lợi đã có sự bao che, ngó lơ của lực lượng chức năng? Nếu không tại sao các hạng mục công trình được xây dựng trong một thời gian khá dài nhưng không bị ai kiểm tra, xử lý.